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15-01-2020        

Since the 1970s, mortgage markets have been transformed from being a ‘facilitating market’ for homeowners in need of credit to one increasingly facilitating global investment. Likewise, subsidized rental housing has become exposed to global financial markets through the use of social housing bonds and financial derivatives as well as through the rise of financialized landlords such as private equity firms and real estate firms listed at the stock exchange. Yet, the financialization of housing in the Global South and peripheries of the Global North develops in different ways than in the core of the North because the mechanisms underlying and pushing financialization are fundamentally different. Subordinated and dependent financialization in the (semi-)peripheries is the contemporary form of uneven and combined development, in part shaped by the financialization of the core.​


Desde os anos 1970, os mercados hipotecários têm passado por uma transformação, de ‘mercados facilitadores’ para proprietários que necessitam de crédito para a compra de casa para facilitadores do investimento global. De modo análogo, o mercado de arrendamento subsidiado está cada vez mais exposto aos mercados financeiros globais através do uso de obrigações de habitação social e derivados financeiros, bem como através da emergência de senhorios financeirizados como as sociedades de investimento imobiliário e outras sociedades listadas no mercado de valores. Contudo, a financeirização da habitação no Sul Global e nas periferias do Norte Global desenvolve-se de forma distinta da do centro do Norte porque os mecanismos subjacentes a estes processos são fundamentalmente diferentes. A financeirização subordinada e dependente das (semi-)periferias é a forma contemporânea do desenvolvimento desigual e combinado, em parte moldado pela financeirização do centro.

 
 
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Evento > Colóquio Internacional > Recent developments in financialised semi-peripheries
Projeto > FINHABIT
Núcleo de Estudos sobre Ciência, Economia e Sociedade